Новости

Новости http://www.woodenlife.ru Thu, 23 Feb 2012 00:16:36 +0400 60 Налог на роскошные дома могут ввести с 2013 года http://www.woodenlife.ru/news/2479.php Налог на роскошь может быть введен уже с 2013 года. Им будут облагаться в первую очередь дома, яхты, автомобили исходя из рыночной цены, сообщил министр финансов Антон Силуанов. Новости рынка/

Налог на роскошь может быть введен уже с 2013 года. Им будут облагаться в первую очередь дома, яхты, автомобили исходя из рыночной цены, сообщил министр финансов Антон Силуанов. «Если водить этот налог, он будет вводиться с 2013 года. У нас еще есть время пока поработать. Определяться (принадлежность к категории роскоши - ИФ) будет исходя из рыночной цены. В первую очередь - дома, яхты, автомобили», - сказал Силуанов. Налог будет вводиться на территории всей России. По его словам, налог на роскошь будет платиться физлицами. С автомобилей он будет взиматься, скорее всего, через транспортный налог, с помощью повышенного коэффициента. Налог на недвижимость, по словам Силуанова, также будет прогрессивным. «Возможно сделать прогрессивно - с более дорогой недвижимости более высокий налог», - сказал глава Минфина. Как отметил Силуанов, в настоящее время есть некое понимание стоимости имущества, с которого будет взиматься налог, однако вопрос о том, кто будет оценивать, остается открытым. Что касается недвижимости, то, по мнению Силуанова, необходимо сделать кадастр имущественного комплекса. Кадастр будут делать Минэкономразвития и Росреестр.

Tue, 21 Feb 2012 00:00:00 +0400 Более 12 тыс. многодетных семей Подмосковья получат землю http://www.woodenlife.ru/news/2480.php Более 12 тыс. многодетных семей в ближайшие два года бесплатно получат в Подмосковье землю под строительство жилья. Об этом заявил в интервью РИА Новости министр имущественных отношений Московской области Валентин Витринский. Новости рынка/

Более 12 тыс. многодетных семей в ближайшие два года бесплатно получат в Подмосковье землю под строительство жилья. Об этом заявил в интервью РИА Новости министр имущественных отношений Московской области Валентин Витринский. «Московская область одна из первых в РФ начала предоставление земли многодетным семьям для строительства жилья. К сожалению, не все муниципальные образования имеют достаточные земельные ресурсы, поэтому область передает им свои земли. Например, недавно для решения данной проблемы городу Химки был передан земельный участок площадью 15 гектаров», - сказал Витринский. Министр добавил, что есть еще участки, которые власти будут передавать муниципалитетам, а те будут обустраивать их и распределять среди многодетных семей. «Ведь в чистом поле никто не будет давать землю, туда должна быть подведена вода, канализации, тепло и так далее», - отметил он. По его словам, в 2011 году 214 многодетных семей получили участки для строительства жилья.

Mon, 20 Feb 2012 00:00:00 +0400 Число сделок с землей в Московской области в январе уменьшилось наполовину http://www.woodenlife.ru/news/2478.php Такие данные приводит Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Подмосковью. Новости рынка/

Такие данные приводит Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Подмосковью. В материалах ведомства говорится, что количество зарегистрированных прав на земельные участки в январе 2012 года по сравнению с декабрем сократилось почти на 49% — до 25,7 тыс. сделок.

Fri, 17 Feb 2012 00:00:00 +0400 Загородная недвижимость Москвы: 2,307 жилых объектов на продаже http://www.woodenlife.ru/news/2477.php Загородная элитная недвижимость Подмосковья на данный момент насчитывает 2,307 тысячи жилых объектов выставленных на продажу. 1,874 тысячи объектов, а это 81% от общего количества предложений, приходится на коттеджи расположенные на  участках с подрядами. Новости рынка/

Загородная элитная недвижимость Подмосковья на данный момент насчитывает 2,307 тысячи жилых объектов выставленных на продажу. 1,874 тысячи объектов, а это 81% от общего количества предложений, приходится на коттеджи расположенные на  участках с подрядами. Кроме того, в Московской области продается 147 квартир в таунхаусах, что составляет 7% от общего объема предложений, и 123 квартиры в дуплексах, т.е. 5%. На рынке загородной элитной недвижимости также предлагается 94 участка без подряда - 4%, и 69 квартир в многоквартирных жилых домах. Подавляющее большинство всех поселков (91%) сосредоточено в пределах 30-35 километрах от МКАД. Средняя площадь участка, представленного на рынке, составляет 27 соток, а коттеджа – 512 квадратных метров. А средняя цена объекта недвижимости составляет 61,2 миллиона рублей.

Fri, 17 Feb 2012 00:00:00 +0400 Объявлен старт продаж поселка «Дмитровка Village 2» http://www.woodenlife.ru/news/2475.php Компания «Дмитров-ка» в течение 2012 года выведет на рынок 3 коттеджных поселка. В феврале компания официально  объявила о старте продаж нового коттеджного поселка - «Дмитровка Village 2». Девелопмент/

Компания «Дмитров-ка» в течение 2012 года выведет на рынок 3 коттеджных поселка. В феврале компания официально  объявила о старте продаж нового коттеджного поселка - «Дмитровка Village 2». «Дмитровка Village 2» расположен в 56 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Проектом предусмотрено 129 участков площадью от 7,5 до 9 соток, которые окружены лесом и находятся в непосредственной близости от природного родникового озера. Срок окончания строительства - конец 2013 года. Будущим жителям предложено приобрести участок с подрядом от любого из четырех аккредитованных партнеров девелопера (Good Wood, VescoConstruction, «Рупан», «Удача»), что позволяет сэкономить 20% от стоимости земельного участка. Так, при приобретении участка площадью 8 соток с заключением договора строительства стоимость покупки снижается на 160 тыс. руб. и составляет 640 тыс. руб. вместо 800 тыс. руб. за аналогичный участок без подряда. Помимо открытых детских и спортивных площадок, прогулочных зон и гостевых парковок в новой очереди предусмотрен пруд для купания, площадью 0,5 га, с благоустроенным пляжем. Появится и собственный магазин со службой доставки по поселку, и дополнительный пост охраны. Здесь будет установлена охранная сигнализация, видеонаблюдение по периметру поселка, контрольно-пропускной пункт на въезде.

Fri, 17 Feb 2012 00:00:00 +0400 Реконструкцию Новой Риги перенесли на месяц http://www.woodenlife.ru/news/2474.php Начало реконструкции Новорижского шоссе перенесено с 15 февраля на 15 марта. Это связано с тем, что частично документы не готовы. Инфраструктура/

Начало реконструкции Новорижского шоссе перенесено с 15 февраля на 15 марта. Это связано с тем, что частично документы не готовы. Как сообщили «Комсомольской правде» в компании «Центравтомагистраль», сами работы не должны уменьшить пропускную способность магистрали, так как запрет на проезд грузовиков приведет к увеличению потока легковых машин. При этом трасса «Балтия» практически не имеет дублера, поэтому объезд предстоит по дорогам, которые и без того перегружены: Ленинградскому, Волоколамскому, Пятницкому или Минскому шоссе. К тому же даже в мэрии признают, что масштабная реконструкция вылетных магистралей обернется транспортным коллапсом. Напомним, Новую Ригу решили отремонтировать, расширить до 8 - 10 полос и построить на ней несколько развязок. Для проведения работ шоссе планируется сузить, а также запретить ездить по нему грузовикам с 5 утра до 11 вечера. Реконструкция трассы продлится до 31 марта 2015 года.

Thu, 16 Feb 2012 00:00:00 +0400 Покупателей «загородки» интересует спортивная инфраструктура http://www.woodenlife.ru/news/2476.php Покупатели загородной недвижимости стали чаще интересоваться вопросом наличия инфраструктуры для активного отдыха в поселках нижнего и среднего ценовых сегментов. Девелоперы, в свою очередь, стремятся удовлетворить новые запросы клиентов. Новости рынка/

Покупатели загородной недвижимости стали чаще интересоваться вопросом наличия инфраструктуры для активного отдыха в поселках нижнего и среднего ценовых сегментов. Девелоперы, в свою очередь, стремятся удовлетворить новые запросы клиентов. По данным специалистов отдела продаж компании «Вектор Инвестментс», в посткризисный период инфраструктура в загородных поселках стала играть ключевую роль в привлечении покупателя. «Нынешний покупатель ждет от застройщика большего, чем просто подведенных коммуникаций, проложенных дорог и оформленной въездной группы. Недорогие коттеджные поселки без инфраструктуры перестали считаться хорошим вложением средств, несмотря на их достаточно демократичную стоимость», - отмечает генеральный директор «Вектор Инвестментс» Дмитрий Бадаев. По данным специалистов компании, сегодня наличие инфраструктуры для активного отдыха становится одним из важнейших конкурентных преимуществ не только отдельного загородного проекта, но и поднимает статус земель на большие расстояния вокруг. Покупатели загородного жилья хотят видеть на территории своих поселков (или в непосредственной близости от них) открытый каток, лыжную трассу, желательно, бассейн или, как минимум, разнообразные спортивные площадки... При этом на сегодняшний день Московская область испытывает серьезный дефицит в спортивных и спортивно-развлекательных объектах. Тем не менее, в Истринской долине, где ведется строительство Центра Активного отдыха ZORINO, действуют бесплатный каток с пунктом проката коньков, трасса для тюбинга и трасса для беговых лыж протяженностью несколько километров. Помимо этого в планах застройщика – разнообразить и летний отдых жителей, устроив на территории Истринской долины футбольное поле, теннисный корт, баскетбольную и волейбольную площадки, роллердром, конно-спортивный клуб и центр водных видов спорта «Веселый Ветер».

Wed, 15 Feb 2012 00:00:00 +0400 На загородном рынке возвращается спрос на дорогие дома http://www.woodenlife.ru/news/2470.php По итогам 2011 года возросло количество запросов на Сколковское шоссе, что явилось следствием объявления о вхождении территории иннограда «Сколково» в состав «новой Москвы». Новости рынка/

По итогам 2011 года возросло количество запросов на Сколковское шоссе, что явилось следствием объявления о вхождении территории иннограда «Сколково» в состав «новой Москвы». При этом доля заявок на Киевское и Калужское направления, наоборот, несколько снизилась, сообщают в компании Blackwood. По данным специалистов, наиболее востребованная удаленность запрашиваемых объектов в 2011 года - до 30 км от МКАД. Традиционными лидерами спроса на загородное высокобюджетное жилье стали Новорижское и Рублево-Успенское направления, на которые пришлось 37% и 31% всех заявок. В отношении размеров высокобюджетных домовладений наиболее популярны были дома площадью от 400 до 500 кв. м и участки от 21 до 30 соток. При этом за 2011г. произошло смещение спроса из диапазона 300-400 кв. м в сегмент более больших по площади домовладений. По бюджету покупки по-прежнему наиболее востребованы домовладения стоимостью до $1 млн. При этом надо отметить, что доля заявок на более дорогие объекты стабильно растет: основной тенденцией в 2011г. стало плавное выравнивание структуры спроса за счет роста заявок в более высокие бюджеты. С учетом предпосылок к дальнейшему восстановлению спроса в перспективе специалисты прогнозируют возникновение серьезного дефицита качественного готового предложения. В 2012 году при условии сохранения экономической стабильности можно ожидать появления новых качественных проектов, рост цен возможен только в наиболее популярных проектах на высокой стадии готовности на 10-20%.

Tue, 14 Feb 2012 00:00:00 +0400 АНОНС: Конференция «Малоэтажная и загородная недвижимость: Формула успеха поселка в кризисный период» http://www.woodenlife.ru/news/2473.php Мероприятие состоится 30 марта 2012 года в рамках IX Российского форума лидеров рынка недвижимости в ЦДХ в Москве. Новости рынка/

Мероприятие состоится 30 марта 2012 года в рамках IX Российского форума лидеров рынка недвижимости в ЦДХ в Москве. В первой части конференции будут обсуждаться вопросы: - Какие форматы жилья будут востребованы в 2012 году: эконом или элит? - Возможные сценарии развития рынка: когда насытится рынок участков без подряда? - Степень влияния параметров поселка на успешность проекта в условиях кризиса. - Почему 79% поселков окончательно уйдут с рынка в 2013 году и не будут завершены? - Зачем девелоперу нужен профессиональный консультант — риелтор, его степень ответственности за консалтинг. Во второй части организаторы проведут круглый стол участников конференции и прессы на тему: «Когда малоэтажное жилье станет доступным и комфортным: кто виноват и что делать?»

Mon, 13 Feb 2012 00:00:00 +0400 Средняя стоимость элитного коттеджа составляет 60 млн. рублей http://www.woodenlife.ru/news/2471.php Количество жилых объектов, выставленных на продажу на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья в настоящее время, составляет 2,307 тыс. объектов недвижимости. Такую информацию озвучил руководитель аналитического центра «Инком» Дмитрий Таганов. Новости рынка/

Количество жилых объектов, выставленных на продажу на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья в настоящее время, составляет 2,307 тыс. объектов недвижимости. Такую информацию озвучил руководитель аналитического центра «Инком» Дмитрий Таганов. На круглом столе «Тренды покупательского спроса в элитной недвижимости»он сообщил, что около 81% от этого количества приходится на коттеджи, расположенные на участках с подрядами (1,874 тыс. объектов). Также на рынке элитной загородной недвижимости Московской области сейчас продается 147 квартир в таунхаусах (7% от общего объема предложения) и 123 - в дуплексах (5%), 94 участка без подряда (4%), а также 69 квартир в многоквартирных жилых домах (3%), передает РИА Новости. По словам Таганова, большинство элитных загородных поселков расположено на западных и северных направлениях - 70% и 16% от общего числа поселков соответственно. Удаленность большинства элитных поселков не превышает 30-35 км от МКАД. Эксперт также сообщил, что средняя площадь участка, представленного в настоящее время на рынке, составляет 27 соток, а коттеджа - 512 кв. м. При этом средняя цена предложения объекта недвижимости составляет 61,2 млн. рублей.

Mon, 13 Feb 2012 00:00:00 +0400 Доля малоэтажного жилья в Ярославской области растет http://www.woodenlife.ru/news/2468.php В 2012 году этот показатель должен достичь 50% от общего объема вводимого жилья, заявил губернатор области Сергей Вахруков. Новости рынка/

В 2012 году этот показатель должен достичь 50% от общего объема вводимого жилья, заявил губернатор области Сергей Вахруков. Он отметил, что в 2011 году строительство малоэтажного жилья в Ярославской области составило около 40%, это более 184 тыс. кв. м. На 2012 год запланировано увеличение этого показателя еще на 10%. Этому должно способствовать строительство нового комплексного микрорайона под Ярославлем, в районе деревни Ченцы, на земельном участке площадью 72 га. Основу застройки составят малоэтажные многоквартирные дома, индивидуальные жилые дома с придомовыми территориями и сблокированные индивидуальные жилые дома. За шесть лет здесь должно быть возведено 300 тыс. кв. м.

Fri, 10 Feb 2012 00:00:00 +0400 Выдачу разрешений на строительство могут значительно упростить http://www.woodenlife.ru/news/2469.php Механизмы согласований проектной документации и выдачу разрешений на строительство надо кардинально упростить, считает премьер-министр РФ Владимир Путин. Для начала застройки должно быть достаточно экспертизы проектной документации и ее соответствие градостроительному плану. Законодательство/

Механизмы согласований проектной документации и выдачу разрешений на строительство надо кардинально упростить, считает премьер-министр РФ Владимир Путин. Для начала застройки должно быть достаточно экспертизы проектной документации и ее соответствие градостроительному плану. «Предлагаю, используя лучшие мировые практики, кардинально упростить все механизмы согласований проектной документации и выдачу разрешений на строительство. Наличие у застройщика собственности на земельный участок, экспертизы проектной документации и ее соответствие градостроительному плану - должны стать достаточными основаниями для начала строительства. Имеешь такие документы - пожалуйста, можешь начинать строить», - сказал Путин. Таким образом, по его мнению, нужно перейти от разрешительного к уведомительному порядку согласования документов. Премьер поручил Минэкономразвития, Минрегиону совместно с Агентством стратегических инициатив, РСПП и другими деловыми организациями «подготовить план перехода от разрешительного к уведомительному порядку согласования документов при одновременном повышении репутационной и финансовой ответственности застройщика», передает РИА Новости.

Thu, 09 Feb 2012 00:00:00 +0400 На подмосковные дома бизнес-класса увеличился спрос http://www.woodenlife.ru/news/2467.php Суммарная стоимость проданных в Подмосковье коттеджей и таунхаусов бизнес-класса за январь 2012 года составила почти $130 млн. Средний бюджет проданного домовладения равен $1 млн., сообщают в компании IntermarkSavills. Новости рынка/

Суммарная стоимость проданных в Подмосковье коттеджей и таунхаусов бизнес-класса за январь 2012 года составила почти $130 млн. Средний бюджет проданного домовладения равен $1 млн., сообщают в компании IntermarkSavills. По сравнению с прошлым годом рынок высокобюджетного жилья демонстрирует более высокий уровень спроса. По мнению специалистов, это свидетельствует о растущем интересе покупателей, как с инвестиционной точки зрения, так и с точки зрения покупки для собственного проживания. Количество сделок в январе в сегменте загородных проектов высшего ценового диапазона оказалось нескольким меньше того же показателя за декабрь – 16 сделок против 20 в конце прошлого года. При этом Новорижское направление, как и прежде, является наиболее популярным. Здесь заключено две трети всех сделок в январе 2012 года. Средняя стоимость приобретенного домовладения премиум-класса составила $1,8 млн., средняя площадь - 365 кв.м.

Wed, 08 Feb 2012 00:00:00 +0400 Москвичи покупают загородную недвижимость в зачет городской квартиры http://www.woodenlife.ru/news/2466.php Аналитики отмечают рост сделок с применением взаимозачета, рассрочки и ипотеки на загородном рынке. Новости рынка/

Аналитики отмечают рост сделок с применением взаимозачета, рассрочки и ипотеки на загородном рынке. Такой вывод делают на основании анализа структуры сделок, проведенных на загородном рынке в 2011— начале 2012 года, аналитики компании «Миэль — Загородная недвижимость». В компании отмечают, что два из трех клиентов прибегают к ипотеке, рассрочке или взаимозачету городской квартиры в пользу загородной недвижимости. Связано это с уменьшением покупательной способности населения в последние годы, говорят специалисты. Однако это не повод, чтобы не покупать загородную недвижимость, и риэлторы и девелоперы охотно идут навстречу людям, которые хотят купить загородный дом или земельный участок.

Wed, 08 Feb 2012 00:00:00 +0400 В США целая деревня построена на деревьях http://www.woodenlife.ru/news/2464.php Целая деревня в США построена в лесу на древесных стволах. Поселение расположено в штате Орегон - одном из самых гористых и лесистых штатов Америки. Деревянное домостроение/

<img width="250" height="175" src="/8f8852d9295e4744cbe3669e6ae1fdaa.jpg" />Целая деревня в США построена в лесу на древесных стволах. Поселение расположено в штате Орегон - одном из самых гористых и лесистых штатов Америки. Военный медик Майкл Гарнье, оказавшись на пенсии, переквалифицировался в строителя и соорудил целую деревню на деревьях, рекламируя ее как идеальное место для жизни в гармонии с природой. В деревне девять компактных домиков, построенных в кронах деревьев, соединены между собой висячими мостиками, веревочными лестницами и крытыми деревянными переходами. Уникальная база «древесного» отдыха под названием «Out ‘n’ About Treehouse Treesort» начала работать в 1990 году. Отдыхающие могли поселиться в любом из приглянувшихся им домиков, завтрак был включен в сумму проживания. С тех пор на базе мало что изменилось, хотя ее владелец регулярно занят мелким ремонтом и реконструкцией, пишет портал Prain. Основной дом, в котором живет сам Майкл Гарнье, расположен на семи древесных стволах. Площадь трехэтажного коттеджа составляет 167 кв. м, что делает его самым просторным древесным домом в мире. Остальные коттеджи, утопающие в кронах раскидистых деревьев, кажутся еще уютнее, благодаря компактным размерам.

Tue, 07 Feb 2012 00:00:00 +0400 Спрос на «загородку» смещается дальше от Москвы http://www.woodenlife.ru/news/2463.php Наибольшее число покупателей на первичном рынке загородной недвижимости в 2011 году предпочли Симферопольское шоссе. При этом основной объем сделок пришелся домовладения, удаленные на 50-70 км от МКАД. Новости рынка/

Наибольшее число покупателей на первичном рынке загородной недвижимости в 2011 году предпочли Симферопольское шоссе. При этом основной объем сделок пришелся домовладения, удаленные на 50-70 км от МКАД. По данным Vesco Consulting, на Симферопольском шоссе сосредоточено более 30% всех сделок рынка подмосковной загородной недвижимости или 7 тыс. 921 проданное домовладение. На втором месте по популярности находится Новорижская трасса, на которую пришлось 4,23 тыс. продаж на первичном рынке загородной недвижимости или порядка 17%. На третьем месте по популярности располагается Новорязанское шоссе – 3,89 тыс. проданных домовладений или 16% сделок. Однако Новорижское шоссе по-прежнему остается одним из наиболее востребованных среди всех  классов и бюджетов. Тогда как по Новорязанскому и Симферопольскому шоссе около 90% всех продаж составляют домовладения именно эконом-класса. При этом, как отмечают эксперты, спрос на загородную недвижимость смещается все дальше от Москвы. Так, основной объем сделок на первичном рынке загородной недвижимости в 2011 году пришелся на объекты, расположенные в зоне удаления от МКАД на 50-70 км –около 34% продаж. Данную тенденцию можно объяснить сосредоточиванием недорогих объектов, относящихся преимущественно к сегменту участков без обязательного подряда на строительство, на который и пришелся основной спрос.

Tue, 07 Feb 2012 00:00:00 +0400 «Активный дом» выдержал и аномальное тепло, и морозы http://www.woodenlife.ru/news/2462.php Создатели и первые жильцы проекта делятся впечатлениями от эксплуатации дома и инженерных систем. Новости рынка/

Создатели и первые жильцы проекта делятся впечатлениями от эксплуатации дома и инженерных систем. В «Активном доме», который возвели компания «Загородный Проект» и датская компания VELUX, поселилась семья Кронгауз-Дунаевских в составе папы, мамы и троих детей. Теперь обитатели делятся первыми впечатлениями от жизни в доме. «Проживание в доме очень комфортное, он практически не имеет изъянов, — пишет в блоге проекта Ася Дунаевская. — Единственный недостаток: отсутствие полочек и крючочков, привычных в квартирном быту. Но мы понимаем, что «Активный дом» — дизайнерский концепт, который изначально ориентирован на проверку инженерных систем». «Пока мы жили в городе, мы постоянно куда-то ездили и по выходным, и среди недели, — делится впечатлениями Корней Кронгауз. — Отсюда же нам совершенно не хочется выезжать: здесь так много свободного пространства – это прекрасно, никуда не хочется. Уют, удобство «умных» систем обволакивает. Очень нравится, что дом постоянно поддерживает комфортную температуру, в любые морозы в нем тепло». Как отмечают инженерные подразделения компании «Загородный Проект», в задачу которых входит постоянный мониторинг ситуации в «Активном доме», с 23 на 24 января дом очень удачно перенес пиковый мороз (— 30 C). При этом стресс-тесте системы дома быстро отреагировали на понижение температуры на улице: чтобы поддерживать установленную комфортную температуру, им пришлось активизировать свои силы. Очередной этап эксперимента успешно пройден, говорят авторы проекта, а теперь произойдет вывод дома на расчетный уровень экономичности.

Tue, 07 Feb 2012 00:00:00 +0400 Составлен рейтинг запросов покупателей загородного элитного жилья http://www.woodenlife.ru/news/2461.php 80% покупателей хотят иметь в загородном доме большой бассейн. Новости рынка/

Именно это требование стало лидирующим в рейтинге наиболее распространенных запросов при покупке загородного жилья премиум-класса в Московской области, который составили эксперты компании Penny Lane Realty. Также к бассейну, согласно пожеланиям многих покупателей, должна прилагаться зона отдыха с баней, массажным кабинетом и тренажерным залом. Вторую позицию этого рейтинга занимает отдельно стоящий гараж (обязательное условие для 75% покупателей), причем гараж на несколько автомобилей. На третьей позиции — наличие в доме спальни с ванной и гардеробной (65%), при этом спален в доме должно быть не менее пяти. Также в список попали отдельное жилья для обслуживающего персонала (60%), «второй свет» в гостиной (50%), а также профессиональный ландшафтный дизайн на прилегающем к дому участке. Как отмечают эксперты, очевидно, что запросы покупателей сместились от гигантомании и ненужной роскоши прошлых лет в сторону функциональности и удобства объектов загородной недвижимости.

Tue, 07 Feb 2012 00:00:00 +0400 На участки до 5 га приходится большинство оптовых сделок http://www.woodenlife.ru/news/2465.php На участки площадью от 1 до 5 га в Московской области приходятся примерно три четверти всех сделок с оптовой землей, сообщает компания Land Management. В 2011 году на участки таких площадей пришло примерно 100 сделок. Девелопмент/

На участки площадью от 1 до 5 га в Московской области приходятся примерно три четверти всех сделок с оптовой землей, сообщает компания Land Management. В 2011 году на участки таких площадей пришло примерно 100 сделок. По данным компании, на участки от 5 до 100 га приходилось 20-30 сделок, а с участками более 100 га имели место менее 10 сделок. «Спрос на участки до 5 га находится на уровне 70-75%. Перевес в пользу этой группы не удивителен. Такие территории наиболее доступны по ценам. С другой стороны, площади в пределах 5 га уже достаточно для реализации небольших девелоперских проектов», - комментирует генеральный директор Land Management Юрий Лакеев. Небольшие территории покупают преимущественно под организацию производств, а также возведение небольших жилых микрорайонов, отмечают в компании. Распределение спроса на земли под промышленные цели и под жилищное строительство составляет примерно 2:1, говорится в исследовании. По данным Land Management, за последние годы изменился подход потенциальных покупателей к совершению сделок. «До кризиса 2008 года землю зачастую покупали впрок: клиент имел весьма смутное представление насчет того, как будет ее использовать», - сказал Лакеев, передает ИНТЕРФАКС.

Mon, 06 Feb 2012 00:00:00 +0400 Власти Челябинска ищут землю для многодетных в соседних селах http://www.woodenlife.ru/news/2460.php В самом областном центре свободных земельных участков нет, заявляет администрация. Новости рынка/

В самом областном центре свободных земельных участков нет, заявляет администрация. Здесь говорят, что помимо многодетных семей, право на бесплатное предоставление земельного участка имеют молодые семьи, обманутые дольщики и участники боевых действий. И такого количества свободной земли в границах города не найти. В связи с этим сити-менеджер Челябинска Сергей Давыдов собирается обратиться к главам Сосновского и Красноармейского районов с просьбой оказать содействие в выделении земельных участков для горожан. Он считает, что в соседних селах достаточно земли с хорошей экологией и инфраструктурой.

Mon, 06 Feb 2012 00:00:00 +0400