29.07.2010

Покупатели предпочитают участки площадью от 10 до 20 соток

По данным аналитического отдела Корпорации ИНКОМ в июне хитом продаж стали участки площадью от 10 до 20 соток. 51% сделок, заключенных в первый месяц лета, производились именно по таким участкам, как с подрядом, так и без. При этом предложение полностью удовлетворяет спрос, земляные наделы таких размеров предлагаются в 58% поселков, находящихся сегодня в активной продаже.

По данным аналитического отдела Корпорации ИНКОМ в июне хитом продаж стали участки площадью от 10 до 20 соток. 51% сделок, заключенных в первый месяц лета, производились именно по таким участкам, как с подрядом, так и без. При этом предложение полностью удовлетворяет спрос, земляные наделы таких размеров предлагаются в 58% поселков, находящихся сегодня в активной продаже.

По преимуществу участки площадью от 10 до 20 соток характерны для поселков эконом-класса, например, таких как «Черничные поля» (20 км Киевского ш.), «Novoрижский» (23 км Новорижского ш.), «Морозов» (18 км Ленинградского ш.).

По-прежнему наибольшей популярностью пользуются участки без подряда, в 69% случаев приобретаются именно они. В то же время 20 соток – минимальная площадь участков, встречающаяся и в более дорогих поселках, где предлагается подряд на строительство, например, бизнес-класса: «Глаголево Парк» (35 км Киевского ш.), «MoscowTibetClub» (49 км Щелковского ш.). При этом большим успехом пользуются коттеджи площадью от 200 до 300 кв. м, в то время как дома площадью свыше 500 кв. м. приобретают только 2% покупателей.

По итогам июня предложения участков без подряда были отмечены в 45% поселков, 70% поселков от общего числа предложений предлагают на участках строительство коттеджей. При этом наибольшее число предложений сосредоточено на западе – 40% и севере – 27%. Всего в пределах ММК находится 46% - именно на таком удалении от столицы, 30-40 км от МКАД, большинство покупателей ищут для себя загородные дома и участки.